「楼盘评测」福州恒大天璟,2022年4月福州台江必看品质楼盘

综合评分4.19分／5分

福州恒大天璟30000元/平方米。物业费：3元/㎡·月。绿化率30%。福州恒大天璟项目为高层,超高层。西二环路与工业路交汇处（苏宁广场旁）。

价格3.71分／5分

均价30000元/㎡

4.50分／5分

幼儿园：苍霞幼儿园

中小学：福州市台江区进修学校附属第一小学、华侨中学等

综合商场：苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，皇冠假日酒店、希尔顿酒店，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。

医院：中医药大学附属人民医院；福建医科大附属第一医院；省妇幼保健院;福建省儿童医院;福建医科大附属协和医院;省立金山南院等

银行/ATM：中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业发展银行、福州农商银行、中信银行、中国工商银行、中国建设银行、中国民生银行等各大主流银行

其他：项目周边自然资源丰富，紧邻福州母亲河闽江，项目旁就是在建的福州最大的亲水广场-市民广场，项目5公里范围内含乌山、于山风景区、茶亭公园、江心公园、三坊七巷等著名风景旅游景点。

小区内部设施：超市

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。