土拍快讯保利2.09亿获赣州蓉江新区39亩地楼面价4439㎡

乐居新媒体 南昌讯 3月31日，赣州蓉江新城迎春花路北侧、长春花路西侧RJ03-B02-01-1地块 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积39.22亩。

最终，保利（江西）房地产开发有限公司以2.0895亿元竞得该宗地，成交楼面价约4439.49元/㎡，溢价率24.41%。

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位于赣州蓉江新城迎春花路北侧、长春花路西侧，地块面积26147.9平方米（合约39.22亩），用地性质为居住用地（城镇住宅用地 <含配套商业用地> ），容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

土地出让要求：

1、该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不低于最高住宅建筑的三分之二。

2、宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

3、宗地竞买保证金须为企业自有资金，凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。竞得人购地资金需依法合规，相关职能部门视情可对购地资金进行穿透式核查。