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番禺茶叶城:如何去广州市番禺区钟村镇鼎泰茶叶城1栋5号

如何去广州市番禺区钟村镇鼎泰茶叶城1栋5号

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番禺区的茶叶市场中各种茶叶的市场占有率个多少？

极度让人感慨！

番禺沙湾是个什么样的存在？

应该是不错的.我昨天去探望我侄子. 他在桥南那边上班. 新区人比较稀少. 但去番禺的成熟的商业中心 (down town )好近,

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番禺排名第一的茶餐厅，就是这家“大哥”！

为了吃一家茶餐厅，名气也算是冲出番禺，没有少冰/走冰；不能带宠物入内；吃鸡不能指定部位；店内电视只放翡翠台；全宇宙只此一家别无分店；其实我早就想来吃一次，对于各种店规已经有所了解，朋友来广州玩的时候，大哥茶餐厅也在我的打卡名单里，大哥餐厅有多好吃？一个人面对两面印制的菜单实在选择困难，一个人无法消受店里有名的特色餐点，加炼奶和黄油已经很mgc，还要铺满一层阿华田粉。切开西多士的时候炼奶狂涌，吃得不够快的话炼奶会溢满一整碟，另一道极度mgc的芝士肉酱薯条。薯条和芝士搭配加上咸味的肉酱，吃出了芝士肉酱意面的满足感，又有薯条的香脆。究竟是想吃还是不想吃了……反正作为番茄酱与可可粉疯狂爱好者的我，是很想找出几个同类一起share。大哥餐厅已经开业十几年，成为所谓的网红店也是因为这些特色下午茶点，除了餐点，饮品也是茶餐厅很重要的出品。大哥茶餐厅的也不含糊，上面铺满厚厚的可可粉。重度爱好者的我点饮料不会有第二选择。头几口因为太浓郁我直接弃喝了，等冰块消融一些冲淡味道……20元，从甜度到浓度我都可以感受到它扎实的罪恶感，这个大哥餐厅，还说自己是成功人士的饭堂，绝对是脂肪加油站。荷包与体重都决定了不能常吃。我在纠结了半天之后点了茄汁双扒烩意粉，肉块够大肉味够足，加入餐桌上摆的金牌头抽，味道直接再提升一个级别。从这个酱油就可以看得出，老板娘选料很用心了。一定是在食材上下功夫的。不要吃那些便宜的粥粉三明治多士那些，坐我对面的一位阿姨，讲粤语一看就是熟客，她落座点了碗清汤牛腩面。看着没有加太多调料，汤清鲜肉软烂。

谢谢大家的帮忙。 请问番禺有几个茶叶市场，都在哪呢，请告知详细地址

自己可以出去找呀

广州发展南沙利好番禺楼市，华南版块万博商圈二手房踩盘报告

上次老邝写了一篇萝岗区实地常春藤的踩盘分享，这次送上本人的二手房踩盘心得。是什么东西大家看下图就知道了。感兴趣的去站西路那边淘一淘，老邝用它做踩盘记录，老邝喜欢五年左右楼龄的次新盘，因为这样的房子保养好，不影响接盘侠的mgc成数和评估价格；其次我喜欢电梯房，老邝收集的18000条绿中介成交记录里面显示，电梯的涨幅约是步梯的1倍，甭管中介的BAC带看策略，买房的主流刚需关注这房源。因此这次踩盘就选了番禺华南版块的自在城市花园。基本面分析很多人在绿中介搜这个楼盘时会发现什么一期、二期、诺德中心城，但通过现场踩盘我终于搞明白了。番禺区老邝最看好的版块，定位我觉得挺虚的，再加上广州市最重视的18号线南沙快线已经下了军令状，五年内万顷沙30分钟必须到广州东站，番禺会享受到相关利好。番禺广场的市桥版块，要我投资的话我会买那边，但顶起番禺区楼价天花板的必定是华南版块，交通楼盘距离两边的“需要公交车接驳。老邝这次尝试地铁通勤，体育西转三号线，如果是珠城上班的小伙伴应该可以控制在60分钟内。另外再吐槽一下三号线，这是工作日下午两点半的体育西站，高峰期得有多恐怖。一期2004年的房子，外立面比较一般，这次看了三套一期的房源，现场的感觉就是实用面积差不多9成，噪音和污染见仁见智，出租的话即使这种空置状态3500没问题，银行评估价中介说2.8w肯定可以。第二套是77m2两房报价225w，业主中午午休时偶尔回来午觉，实地踩盘的感觉也是实用面积较大，中介告诉我一期因为是最早开发的，开发商很多高赠送+大阳台，所以使用率比后面的二期、三期高不少，出租的话约2800-3000元。下图是站在该房源拍摄二期。第三套是96m2小三房报价268w，踩盘的时候发现这个小区没有“这个房源位于二楼。是三套里面距离停车场最近，二期整个一期都是10-11层高的低密度住宅。既有70-90m2的刚需房型，两房/三房的户型约不到看房，正好有个网友咨询我100w投资的问题，我就帮她看40m2小户型，我本想看最低总价的8楼110w，但目前租客上班看不了，因此我看了同户型的2楼报价120w的房源，但是优点是外面有个平台，虽然这部分面积写不进房产证，但围起来种点花草放个洗衣机还是可以，开发商的设计水平也是逐步提高，花园小区+人车分流，虽然这个小区面积不大，但听三期房源的业主说。房符合这个版块“其次我会推荐三期两房91m2单位，适合购买力较弱的投资客，通过收租减缓月供压力。老邝投资对于基本面更看重，我相信如果投资上述四个房源，它们的涨幅百分比都是差不多的，因此版块的选择比具体房源更重要。