开茶叶店，教你最划算的租店方式

在选择店址后，接着要做的就是联系好店面的设计装修与各项事宜。有些店 面是经营者的物产，可以不需要租金，本身可以说就是一种资产投资，但对于自己没有街面房的经营者，租赁房屋是一个最合适的办法。

拥有一家合适的茶叶店店面，租屋是合适实惠的，采用租金的形式租用民房 或公房作为生意场所是最普遍的一种方式。这也是大多数小型茶叶店的首选。租 下店面后，稍加装修装潢即可进行营业。租屋首先要找房东。店面必须要人出租 才行；选择的房屋就必须符合自己经营的茶叶的特点；房租价格必须适应自己的 承受能力，不同的房屋和所处的不同位置，以及不同的出租人.租金数额往往相 差有别。你在租屋前必须全面对重点是要寻找出租的房源，考虑房屋位置对销售 茶叶的影响，多听取同行朋友意见，再作慎重决定。

目前常用的租用房屋营业形式为单独承租和合伙承租两种：

单独承租是一家小生意经营者独自租用一所营业用房，独立拥有租用房屋的 使用权。这样便于更好地经营和管理：但需要独自负担全部租金，相对地增大了 流通费用支出，对资金的流动和运作产生很大的的影响。其次是与合作者共同合 租。比如两家或两家以上的小生意经营者共同租用一所营业用房，共同拥有租用 房屋的使用权，共同分担房屋租金；租金支出可减少，流通费用可降低；但合伙 租房营业容易导致合租者之间对营业空间和客户的争夺.合租房是实在不得已而 为之的方法，因为你一时找不到更佳的生意场所或对房屋租金缺乏承受能力。但 你可以在选择承租合伙人时，不选择与茶叶经营者合伙租房，而是与其它相关行 业经营者合伙。另外，可以对合租者的个人品德进行全面调査，以绝后顾之忧。

租赁房屋，是一种方式，租赁柜台又是一种方式。柜台也算是一种店面，可 能比租屋更加合算一些。在租柜台与租圈之前，应先了解柜台、房屋的基本条件 及价格、房屋的产权情况，实地考察是否适合开茶叶店，房屋有无破损，楼面的 受力以及水电供应等情况，了解房租情况，然后再写一份合约（一式两份），应 当慎重对待。租房时，要充分考虑到自己的经济实力是否适合一般茶叶店的租金 要求，如果你自己觉得无法承受，那么，你就只好忍痛割爱。对于采取招标租赁 的房屋.你可以先了解一下与你竞争的投标者的资金实力和有关的情况.这样你 就可以有针对性、有把握性地参与竞标，以确保投标的万无一失。对于租赁期间 的收益如何，要有个正确的估计，全面判断和计算有可能获取的营业利润，以及 支付租赁和其他费用后的收入状况。

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