南京茶园违规开发休闲山庄

中国茶网南京站讯：昨天市民张先生打进本报新闻热线13505176110进行反映：南京江宁区锦绣花园小区附近有一座茶山，原本种植30多亩的茶树，可最近一年茶树被砍了好多，建设了一座休闲农庄。昨天，记者实地进行了走访调查，相关部门初步认定建筑是违建，下发了停止违法行为通知书。

昨天上午10点多，记者来到锦绣花园小区附近的东山下自然村内的一条山路，一幢崭新的别墅出现在记者面前，绕过这栋别墅继续沿着山路往前走200米，就是山庄的后大门，大门旁边有两幢隐匿在树林中的小别墅，别墅墙体非常新，四周还有建筑材料，一看就是刚刚落成。穿过牌坊大门前行，可以看到一片茶林，但是茶林面积很少，不足10亩地。另一侧山头上盖了好几幢房子，房子还没有完工，一部分是玻璃结构的阳光房；另外一部分有木制结构的观景洋房，也有钢混结构的别墅。在茶山脚下有几处水塘，水塘四周都盖着房子，大都是别墅造型的二层建筑。

茶林中，有两位茶农正在翻耕园地。据茶农介绍，这处茶场存在有几十年了，名叫东山下茶场，属于麒麟铺社区，盛产雨花茶，茶林面积30亩。从2009年开始，这片茶园被私人承包以后，茶林面积渐渐缩小，建起了房子。“老板不打算长期生产茶叶了，要把这里变成休闲山庄。”茶农们说，茶山改建成休闲山庄，原本的30亩茶林就剩下不到10亩了。休闲山庄并未全部修建好就开始营业了。

记者采访过程中，一名中年女子自称是承包人的姐姐。她解释说，承包这里的茶园时，原本就有一些老房子，不过年代久远成了危房，考虑到安全，才出大笔资金修缮房屋的，并没有增加任何房屋结构的建筑，顶多就盖了些亭子，主要目的是为了茶园美观，没有毁茶树的事情。

那么茶林改建成休闲山庄有没有审批，记者就此采访了当地社区负责人。该负责人表示，茶林改建休闲山庄没有到社区报备过任何手续，承包的老板修建房屋时，社区城管执法人员、街道的城管人员都上门劝其不要修建房屋，但是每次都制止不了。

随后，记者将此事反映给当地街道城管科。很快，城管执法队员来到现场，他们联系到承包者本人，承包人让他姐姐前来接受调查，但是他姐姐根本无法提供任何审批手续。城管初步认定是这里的一切建筑为违建，现场下发了停止违法行为通知书，紧急叫停休闲山庄的建设。最后，城管执法人员表示，他们调查确定违建事实后，将依法对违建进行拆除。