房地产再临风口？机构这样解读：震荡行情将延续，量能须留心！

3月31日早盘，A股市场三大指数震荡回落。截至收盘，上证指数跌0.10%，报3263.19点；深证成指和创业板指跌幅分别为1.01%和1.45%；沪深两市合计成交额6192.4亿元；总体来看，两市个股涨多跌少，上涨家数达2437家。

行业板块方面，东方财富86类行业中，有46类上涨。

从资金面来看，3月31日上午，北向资金净买入金额达5.31亿元。两融资金方面，截至3月30日，沪深两市两融余额为16796.52亿元，较前一交易日增加3.76亿元。其中，融资余额为15864.28亿元；融券余额为932.24亿元。

对于后市，业内普遍表示，震荡修复行情将继续，风险在于量能的缩减。

粤开证券预计，4月份在国内外因素对冲之下，A股震荡修复行情有望延续。而盈利预期的变化将使行情趋于分化，建议投资者重个股轻指数，围绕业绩确定性与政策发力端布局，重点关注两大主线。第一，业绩窗口期临近，关注一季报预喜板块。第二，把握政策发力主线。

和信投顾表示，市场反弹延续可期。一方面，市场风险偏好有望因外部风险缓释而改善，内部稳定政策将延续；另一方面，短期宏观流动性无虞，同时市场估值处于低位水平，中长期投资性价比提升。

巨丰投顾表示，需要留意的是，超跌反弹以来，市场整体增量资金不济，在这种情况下，证券板块也难有趋势性行情，所以期间的拉升要谨防整体的冲高回落。而房地产板块，则主要是政策导向下的阶段反弹，在房住不炒的总基调下，也难有大行情。况且，房地产板块近期连续大涨，也要谨防随时的分化以及调整。

房地产领域强势

截至午间收盘，房地产领域领涨，细分行业房地产服务以4.53%的涨幅居东方财富行业涨幅榜首、房地产开发则以3.17%位居第三。

消息面，3月房贷利率下行趋势显著。从贝壳研究院公布的数据来看，2022年3月103个重点城市首套与二套房贷利率分别为5.34%和5.60%，环比分别回落13和15BP，创下2019年来单月最大降幅。

平安证券最新研报显示，多部门密集发声“稳地产”，从预售资金监管等方面多措并举缓解房企资金压力；整体看，楼市成交仍旧疲弱，2月居民中长期贷款首次转负，拿地及境内发债房企仍集中在信用资质较好的央国企或优质民企，购房者情绪及房企投资信心亟待提振修复。考虑行业发展压力不减，政策端仍有改善空间，板块估值有望持续修复。中长期看，随着本轮阵痛期中部分房企的退出或收缩，行业整体格局有望得到优化，具备融资、管控优势的品牌房企市场份额及盈利能力均有望得到提升。开发板块关注短期抗压能力强、中长期竞争优势突出的龙头房企保利发展、金地集团、招商蛇口、万科A等，适度关注弹性二线标的如滨江集团、新城控股、金科股份等。当前物管板块估值已至历史低位，年报季中期指引下调的压力亦逐步释放，随着政策的持续松绑，开发企业资金端改善，有望带来优质物管估值修复，关注如碧桂园服务、保利物业、新城悦服务、金科服务、星盛商业等。

地塞米松概念涨4.63%

概念板块方面，截至午间收盘，地塞米松板块表现强劲，早盘上涨4.63%，2只个股封涨停板。

地塞米松磷酸钠注射液主要用于过敏性与自身免疫性炎症性疾病，多用于结缔组织病、活动性风湿病、类风湿性关节炎、红斑狼疮、严重支气管哮喘、严重皮炎、溃疡性结肠炎、急性白血病等，也用于某些严重感染及中毒、恶性淋巴瘤的综合治疗。

2020年6月16日，世卫组织表示，英国初步临床试验结果显示，地塞米松可挽救新冠肺炎重症患者生命，对于使用呼吸机的患者，可将其死亡率降低约三分之一，对于仅吸氧的患者，可将其死亡率降低约五分之一。2020年10月，世界卫生组织宣布对涉及新冠肺炎药物的最新研究结果显示，瑞德西韦等在防止新冠肺炎患者死亡或缩短住院时间上几乎没有效果，地塞米松仍是新冠肺炎重症患者唯一有效药物。

中银证券最新研报显示，新冠疫情已持续两年有余，长期来看，“共存”大概率将成为终局。Omicron危害仍不可忽视，国内防疫转变需循序渐进，做好充分准备。疫苗药物需求确定性持续提升。新冠疫苗方面重点关注有可能新获得批准的沃森生物、丽珠集团、复星医药，关注已获批的智飞生物；新冠小分子药重点关注国内进展领先的君实生物。

来源：证券日报

原标题：地塞米松概念发力暴涨4.63% 房地产再临风口 机构：震荡行情将延续 量能须留心