从茶叶蛋、特斯拉到软文战术房地产事件营销推陈出新

开发商在信息爆炸的今天，人们获取信息的途径越来越多样化——门户网站、微博、（朋友圈、公众平台）、新闻移动客户端……在多途径的传播手段下，房地产开发商的营销手段也不再停留在广告展现上，各式的事件营销、明星效应都应用到房地产营销环节中去。而推陈出新的营销手法或活动落地，更是让开发商获得更好社会关注度。也许，那个只靠软文、片区炒作、平面广告的房地产项目宣传套路，已经不足以让活在信息洪流的消费者记住“你是谁”了。

最热的网络话题成为开发商新宠

前段关于台湾学者关于大陆买不起茶叶蛋的话题引起热议不知道全国有多少开发商到处买鸡蛋送茶叶蛋，从广州的保利到北郑州的恒大和万科，均迅速的展开赠送茶叶蛋的活动，在路上、地铁站，公交站，均能看到开发商“派蛋”的身影，谁又能否认开发商的身上流着的不是道德的血液呢？

以广告保利为例，由广东保利地产董事长余英一手策划、执行了“送十万个茶叶蛋”事件。余英在微博上发出“在珠江新城派茶叶蛋”的信息，而后经过媒体的热炒和余英亲自到珠江新城派发茶叶蛋，全城随即将茶叶蛋与保利地产画上了一个约等号——说到“茶叶蛋”就想起余英，说到余英就想起保利地产。而在“派蛋日”过后，余英的微博更不时转发保利某商业项目的项目信息，虽然话题依旧停留在“茶叶蛋”身上，但这个项目也因“茶叶蛋”的强势露出，一次一次在媒体报道和网友微博转发中“打照面”，攒足知名度及关注度。

特斯拉成苹果后又一营销利器

大家应该对前几年的苹果手机、苹果IPAD等抽奖记忆犹新，那几乎成了各个地产公司的抽奖指定奖品，但是现在天变了，最热门的是汽车：特斯拉

3月25日，神车特斯拉降临沈阳万科；

3月28日-3月30日，仁恒观棠将展出苏州第一辆特斯拉；

3月28日晚，神车特斯拉降临姑苏金茂府；

3月29日，特斯拉现身苏州龙湖时代天街

特斯拉在苏州已经打架了。

4月12日，特斯拉将现身青岛龙湖

4月12日，特斯拉还将出现在郑州的建业项目

这仅仅是公开渠道的信息，在可以预见的未来，特斯拉将逐渐出现在各个城市的售楼现场。但是大家印象深刻的，也许仅仅是第一次的展出。

根据我的了解，租赁特斯拉有官方和私人两种合作方式，官方合作价格较贵一天10万左右，和个人合作就便宜多了，每天5万起。

文海新战术，你开始用了吗？

　据相关媒体统计，碧桂园对媒体的平均发稿量约为每周15篇，相比之下其他开发商的软文仅仅为2-3篇，由此可见碧桂园的软文发布量之大，务求在信息爆炸的时代，占据尽量多的资讯位置，从而获得消费者的关注。而据业内的消息透露，这海量的软文，都得益于碧桂园后方拥有实力十足的编写团队，从而拥有了质量并存的营销软文。

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