关于龙泉驿西陵大道、锦绣天府黄连村集建房、金茶路周边教育资源…

问1：金茶路附近教育资源少？

经区教育局查实，根据龙泉驿区法定控规以及“十四五”规划，大面片区共规划了五所幼儿园、五所小学、一所中学。除洪柳一幼在装饰施工外，其他项目均在前期筹备中。

目前，大面街道金茶路附近规划的天鹅湖龙泉人家幼儿园，方案还在论证中，待方案确定后赓即实施建设。

问2：建议启动西陵大道西段建设？

经龙泉驿区西河街道办核实，西陵大道情况西河街道城市更新办将如实向区级部门汇报，区级部门同意后予以实施。

问3：洪柳花园三期B区分房事宜？

经大面街办社区发展办核实，因相关管网建设还未完善，未达到入住条件，待能入住后立即开展分房工作。

问4：锦绣天府西河片区黄连村集中建房项目何时开建？

经龙泉驿区西河街道办核实，关于您反映的问题约大运结束后开始修建，具体位置在幸福路口处。

问5：青台山绿邮公园反复停工？

经成都经济技术开发区建设发展有限公司核实，该工程目前在进行场地平整及土方工程施工，由于现状地形与设计图纸有部分出入，故现处于停工状态。

待现场情况核实及施工图纸调整完毕后，将尽快恢复施工。整体工程预计将于今年9月底前完工。

问6：百悦独角兽公园具体什么时间开工及建成？

经区公园城市局查实，百悦独角兽公园为百悦开发商配建项目，目前公园一期已完成建设，公园二期因方案还在优化调整，还未最终建成。

下一步，区公园城市局将督促开发商尽快上报调整后的方案并加快建设，确保年底前完成公园整体建设。

问7：香槟城标准车位停车费580元/月，豪华车位700元/月？

经区行政审批局调查，区行政审批局主要涉及定价工作该小区物业收费标准已在定价部门备案（原龙泉驿区发改局，现龙泉驿区行政审批局）。根据四川省发展和改革委员会《关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》（川发改价格（2015）13号）文件规定，从2015年2月1日起，放开住宅小区停车服务。同时2018年《四川省定价目录》规定：具有自然垄断经营特征的机动车停车收费标准才执行政府定价，住宅小区停车服务除外。因此，住宅小区停车收费实行市场调节价，不需要价格主管部门审核，做好明码标价收费即可。

2021年3月17日下午15时，龙泉驿区市场监管局召集开发商、物业公司、业主代表及相关政府职能部门召开座谈会，开发商及物业公司已表示愿意重新调整停车收费标准。属地街镇乡及龙泉驿区住建局将进一步搭建沟通平台，开展协调工作，督促物业公司将停车收费调整至合理标准。后续若对定价标准有疑问可致电028-咨询。

经区住建局调查，关于物业、车位服务费及物业服务标准问题，经核实，2018年8月16日成都雨龙世纪置业有限公司通过公开招投标方式选聘了四川省明信物业服务有限公司为小区提供前期物业服务。服务等级为住宅物业五级服务，物业服务费为2.38元/平方米.月。同时经查看物业服务企业与业主签定的《前期物业服务协议》第四条3款“地下停车场车位的物业服务费按照：子母车位120元/个/月；豪华车位100元/个/月；标准车位80元/个/月；微型车位60元/个/月”。物业服务标准问题，区住建局要求物业服务企业严格按照《前期物业服务协议》约定的服务事项，切实履行好职责与义务，为广大业主提供质价相符的服务。

关于楼下室外公共用地私设停车场问题，经了解，该小区楼下室外公共区域物业服务企业未设置停车场，同时未收取任何停车费，但存在商家客户及业主办事临时停放车辆的现象。区住建局要求物业服务企业加大公共区域及机动车日常管理，引导业主规范停放车辆，确保广大业主正常出行。

经区市场监督管理局工作人员经调查，西河香槟城物业受开发商委托，公示的香槟城停车费（拟收取）按停车位的大小不等为400至700元/月、1车（不含60-120元的车位服务费）；临时停车4元/首小时，每增加1小时加收2元，不足1小时按1小时计价；物业服务费为2.38元/平方米、每月。您反映的情况属实。根据四川省发改委《关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知&的通知》（川发改价格〔2015〕13号）的规定，自2015年2月1日起，住宅小区停车服务实行市场调节价；香槟城2.38元/平方米、每月的物业服务费标准已经住建和发改部门备案通过，收费合法。香槟城收取物业费和拟收取的停车费标准的行为现不属于价格违法行为。

为保障群众的合法诉求和权益，2021年3月17日下午，龙泉驿区市场监管局会同西河街办、住建局、发改局、行政审批局在市场监管局召集开发商代表、物业方、部分业主代表就各来话人反映的问题召开了协调会。会上各部门结合自身其职能职责，就群众反映的问题进行了现场答复和处理。

协调会达成以下一致意见：开发商应参照周边标准，做好测算，与业主加强沟通，制定合理的停车收费标准；业主可通过积极成立业主委员会自主调整各类收费标准或另行选聘物业公司维护自身权益；下一步由西河街办搭建平台，各部门积极参与配合，协调处理群众的合法诉求和权益。

问8：为何洪河立交桥底层贯通了，没有蜀王大道南段到洪河大道公交车？

经成都经开区交通运输局核实，由于洪河立交目前还未完全完工，故暂无公交线路规划，建议可通过854路、854A路出行。待道路施工完成后，龙泉巴士公司将根据道路组织情况优化公交线路。如对该区域公交出行有其他相关建议意见，可致电龙泉巴士公司服务热线（028-）反映。

问9:青龙湖失地农民前几年才农转非部分人员，剩下的好久农转非?

经龙泉驿区十陵街道办调查，您所在的千弓村5组部分土地属于青龙湖景区，青龙湖景区采用的是土地流转模式，目前景区项目的土地，暂未有征地批文覆盖，不能进行农转非进社保。

以上选登内容来源于“问政四川”、“人民网留言板”，感谢相关部门及时回应民生诉求。

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