茶滘“城中村”改造修建

中国茶网资讯：在日前通过市政府常务会议审议的白鹅潭地区控规中，茶滘村与东滘村、鹤洞村一起被列为旧城综合提升区，位于商务核心区外围，规划以生活居住功能为主。

记者从规划在线了解到，茶滘“城中村”改造修建性详细规划总平面方案已经公布，建设单位为广州市荔湾区茶滘街茶滘股份合作经济联合社，整个项目北靠百花路，西临花地河，东靠东漖北路，总用地面积为58.01公顷，计算容积率建筑面积为1670178平方米，绿地率为30%。茶滘村在改造后将变成大型社区，除将建有超过70栋11~45层高层住宅外，还将建有超过10栋商业建筑，预计做写字楼、酒店等。同时，社区内还配备有派出所、邮政所、社区服务中心、幼儿园、小学、中学、社区居委会、街道办事处、托老所、老年人服务站点、居民运动场/馆、综合文化活动中心、肉菜市场（生鲜超市）、公交站场等配套。

从地铁花地湾站出发，大约步行20分钟可到达茶滘村，上周日的茶滘村看起来和1年多前并没什么不同，也看不到将要拆迁之前的冷清。走进村里，老人家们依然悠闲地在古榕树下打着麻将，旁边一池荷花正在盛开，吸引刚买完菜的阿姨一手拿菜，一手持单反相机玩摄影。不过，这样的平静很快会被打破，“我们村这几天就要开始拆了，先拆荷花池对面那边，拆一块建一块，慢慢来，所以我们都不用被迫搬出村去。”有村民这样告诉记者。

目前，茶滘村附近并无一手住宅在售，记者查询资料时发现，茶滘村附近的茶滘公寓、茶滘新村和芳村公安宿舍等盘的二手均价已超过1万元/m2。交通配套更为便利的大型社区为红棉苑，该项目距离花地湾站只需步行5~10分钟，普通单位要8000多元/m2至1.1万元/m2，电梯房甚至达1.5万元/m2以上。